Precio de venta de apartamentos en San Martin, Bogotá — octubre 2026
Con 31 avisos únicos analizados, el precio mediano de apartamentos en venta en San Martin, Bogotá es COP 432 millones. Frente al total de Bogotá (COP 765 millones), el barrio está 43 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.767.172/m² (+32 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 18 de 166 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 46 m² (en Bogotá: 102 m²). El segmento con más oferta es el de 1 habitación (17 avisos, mediana COP 370 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 65 %. La dispersión es moderada: el cuartil superior (COP 620 millones) es 1,9 veces el inferior (COP 335 millones). El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/san-martin. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 334.750.000 |
| Mediana | COP 432.400.000 |
| Percentil 75 | COP 620.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.767.171 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.