Precio de venta de apartamentos en Santa Ana, Bogotá — octubre 2026
COP 1,70 mil millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Santa Ana (localidad de Usaquén), Bogotá (n = 118 avisos únicos). Frente al total de Bogotá (COP 765 millones), el barrio está 122 % por encima. El área mediana anunciada es 182 m² (en Bogotá: 102 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.884.796/m² (+33 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 16 de 166 barrios con muestra suficiente. La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 3,15 mil millones) es 3,2 veces el inferior (COP 984 millones). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,3 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (70 avisos, mediana COP 1,98 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 97 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-ana. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 118 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 984.375.000 |
| Mediana | COP 1.700.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.150.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.884.795 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.