Precio de venta de apartamentos en Santa Barbara, Bogotá — octubre 2026
COP 998 millones es el precio mediano de apartamentos en venta en Santa Barbara (localidad de Usaquén), Bogotá (n = 1187 avisos únicos). Frente al total de Bogotá (COP 765 millones), el barrio está 30 % por encima. El área mediana anunciada es 147 m² (en Bogotá: 102 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,6 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (602 avisos, mediana COP 1,10 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 47 %. 98 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. El rango intercuartílico va de COP 720 millones a COP 1,40 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-barbara. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1187 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 720.000.000 |
| Mediana | COP 998.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.165.775 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.