Precio de venta de apartamentos en Santa Barbara Central, Bogotá — octubre 2026
En Santa Barbara Central (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 900 millones, según 489 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 18 % por encima de la mediana de Bogotá para apartamentos (COP 765 millones). El área mediana anunciada es 140 m² (en Bogotá: 102 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.809.315/m² (−8 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 106 de 166 barrios con muestra suficiente. El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (257 avisos, mediana COP 950 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 46 %. 98 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-barbara-central. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 489 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 670.000.000 |
| Mediana | COP 900.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.250.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.809.315 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.