Precio de venta de apartamentos en Santa Barbara Oriental, Bogotá — octubre 2026
En Santa Barbara Oriental (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 890 millones, según 139 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 16 % por encima de la mediana de Bogotá para apartamentos (COP 765 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.600.000/m² (+30 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 21 de 166 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,61 mil millones) es 2,5 veces el inferior (COP 645 millones). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (64 avisos, mediana COP 1,35 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 55 %. 98 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-barbara-oriental. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 139 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 645.000.000 |
| Mediana | COP 890.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.608.128.641 |
| Mediana por m² | COP 9.600.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.