Precio de venta de apartamentos en Santa Bibiana, Bogotá — octubre 2026
Con 191 avisos únicos analizados, el precio mediano de apartamentos en venta en Santa Bibiana (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 1,15 mil millones. Frente al total de Bogotá (COP 765 millones), el barrio está 50 % por encima. El área mediana anunciada es 146 m² (en Bogotá: 102 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.219.178/m² (+11 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 53 de 166 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (89 avisos, mediana COP 1,20 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 33 %. La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,75 mil millones) es 2,1 veces el inferior (COP 850 millones). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-bibiana. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 191 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 850.000.000 |
| Mediana | COP 1.150.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.750.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.219.178 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.