Precio de venta de apartamentos en Santa Paula, Bogotá — octubre 2026
En Santa Paula (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 1,00 mil millones, según 415 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 765 millones, la diferencia es de 31 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.655.367/m² (+17 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 38 de 166 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 130 m² (en Bogotá: 102 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (201 avisos, mediana COP 1,16 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 36 %. La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,54 mil millones) es 2,1 veces el inferior (COP 750 millones). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-paula. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 415 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 750.000.000 |
| Mediana | COP 1.000.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.540.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.655.367 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.