Precio de venta de apartamentos en Santa Teresa, Bogotá — octubre 2026
Con 73 avisos únicos analizados, el precio mediano de apartamentos en venta en Santa Teresa (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 450 millones. Frente al total de Bogotá (COP 765 millones), el barrio está 41 % por debajo. El área mediana anunciada es 67 m² (en Bogotá: 102 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,2 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (36 avisos, mediana COP 550 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 39 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.038.263/m² (−5 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 92 de 166 barrios con muestra suficiente. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/santa-teresa. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 73 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 350.000.000 |
| Mediana | COP 450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 565.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.038.263 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.