Precio de venta de apartamentos en Usaquen, Bogotá — octubre 2026
Con 223 avisos únicos analizados, el precio mediano de apartamentos en venta en Usaquen, Bogotá es COP 890 millones. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 765 millones, la diferencia es de 16 % por encima. El rango intercuartílico va de COP 520 millones a COP 2,04 mil millones (razón 3,9), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 130 m² (en Bogotá: 102 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.152.174/m² (+10 % frente a COP 7.407.407/m² en Bogotá), puesto 55 de 166 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,8 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (117 avisos, mediana COP 1,25 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 101 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/usaquen. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 223 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 520.000.000 |
| Mediana | COP 890.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.045.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.152.173 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.