Precio de venta de vivienda en Barrios Unidos, Bogotá — octubre 2026
COP 860 millones es el precio mediano de vivienda en venta en Barrios Unidos, Bogotá (n = 275 avisos únicos). La mediana prácticamente coincide con la de Bogotá (COP 865 millones; diferencia de -0,6 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.567.251/m² (−15 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 180 de 280 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 11,1 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El área mediana anunciada es 179 m² (en Bogotá: 146 m²). El rango intercuartílico va de COP 535 millones a COP 1,22 mil millones (razón 2,3), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (138 avisos, mediana COP 1,10 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 57 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/barrios-unidos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 275 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 535.000.000 |
| Mediana | COP 860.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.215.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.567.251 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.