Precio de venta de vivienda en Belalcazar, Bogotá — octubre 2026
En Belalcazar (localidad de Teusaquillo), Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda es COP 710 millones, según 68 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 865 millones, la diferencia es de 18 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.602.389/m² (+16 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 71 de 280 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 103 m² (en Bogotá: 146 m²). El rango intercuartílico va de COP 434 millones a COP 1,19 mil millones (razón 2,7), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (22 avisos, mediana COP 1,50 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 100 %. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/belalcazar. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 68 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 433.750.000 |
| Mediana | COP 710.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.190.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.602.388 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.