Precio de venta de vivienda en Bosque Medina, Bogotá — octubre 2026
Con 233 avisos únicos analizados, el precio mediano de vivienda en venta en Bosque Medina (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 2,10 mil millones. Eso la ubica 143 % por encima de la mediana de Bogotá para vivienda (COP 865 millones). El área mediana anunciada es 265 m² (en Bogotá: 146 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.956.989/m² (+21 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 58 de 280 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (145 avisos, mediana COP 1,95 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 44 %. 100 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/bosque-medina. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 233 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.800.000.000 |
| Mediana | COP 2.100.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.956.989 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.