Precio de venta de casas de 3 habitaciones en Guaymaral, Bogotá — octubre 2026
Con 96 avisos únicos analizados, el precio mediano de casas de 3 habitaciones en venta en Guaymaral (localidad de Suba), Bogotá es COP 2,50 mil millones. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 1,10 mil millones, la diferencia es de 127 % por encima. El área mediana anunciada es 360 m² (en Bogotá: 200 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.718.750/m² (+23 % frente a COP 5.444.444/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 5,2 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de casas es COP 2,70 mil millones con 4 o más habitaciones. 99 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/guaymaral. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 96 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.900.000.000 |
| Mediana | COP 2.500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.952.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.718.750 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.