Precio de venta de casas de 3 habitaciones en Modelia, Bogotá — octubre 2026
En Modelia (localidad de Fontibón), Bogotá, la mediana de precio de venta de casas de 3 habitaciones es COP 925 millones, según 41 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 1,10 mil millones, la diferencia es de 16 % por debajo. El área mediana anunciada es 162 m² (en Bogotá: 200 m²). En el mismo barrio, la mediana de casas es COP 1,18 mil millones con 4 o más habitaciones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.664.740/m² (+4 % frente a COP 5.444.444/m² en Bogotá). 95 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/modelia. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 800.000.000 |
| Mediana | COP 925.000.000 |
| Percentil 75 | COP 980.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.664.739 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.