Precio de venta de casas de 3 habitaciones en San Jose de Bavaria, Bogotá — octubre 2026
En San Jose de Bavaria, Bogotá, la mediana de precio de venta de casas de 3 habitaciones es COP 1,65 mil millones, según 234 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 50 % por encima de la mediana de Bogotá para casas de 3 habitaciones (COP 1,10 mil millones). El área mediana anunciada es 350 m² (en Bogotá: 200 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.816.127/m² (−12 % frente a COP 5.444.444/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 5,2 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de casas es COP 1,80 mil millones con 2 habitaciones, COP 2,10 mil millones con 4 o más habitaciones. 99 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/san-jose-de-bavaria. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 234 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.380.000.000 |
| Mediana | COP 1.650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.950.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.816.126 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.