Precio de venta de casas de 4 o más habitaciones en Chapinero, Bogotá — octubre 2026
En Chapinero, Bogotá, la mediana de precio de venta de casas de 4 o más habitaciones es COP 1,85 mil millones, según 155 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 1,25 mil millones, la diferencia es de 48 % por encima. El área mediana anunciada es 380 m² (en Bogotá: 292 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.953.560/m² (+11 % frente a COP 4.477.612/m² en Bogotá). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 9,6 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El rango intercuartílico va de COP 1,25 mil millones a COP 2,80 mil millones (razón 2,2), una dispersión alta. En el mismo barrio, la mediana de casas es COP 2,30 mil millones con 1 habitación, COP 1,35 mil millones con 2 habitaciones, COP 1,50 mil millones con 3 habitaciones. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/chapinero. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 155 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.250.000.000 |
| Mediana | COP 1.850.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.953.560 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.