Precio de venta de casas de 4 o más habitaciones en Guaymaral, Bogotá — octubre 2026
Con 325 avisos únicos analizados, el precio mediano de casas de 4 o más habitaciones en venta en Guaymaral (localidad de Suba), Bogotá es COP 2,70 mil millones. Eso la ubica 116 % por encima de la mediana de Bogotá para casas de 4 o más habitaciones (COP 1,25 mil millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.222.925/m² (+39 % frente a COP 4.477.612/m² en Bogotá). El área mediana anunciada es 440 m² (en Bogotá: 292 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 5,6 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). En el mismo barrio, la mediana de casas es COP 2,50 mil millones con 3 habitaciones. 97 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/guaymaral. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 325 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.300.000.000 |
| Mediana | COP 2.700.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.150.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.222.925 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.