Precio de venta de casas en Barrios Unidos, Bogotá — octubre 2026
Con 158 avisos únicos analizados, el precio mediano de casas en venta en Barrios Unidos, Bogotá es COP 1,10 mil millones. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 1,20 mil millones, la diferencia es de 8 % por debajo. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,5 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.318.182/m² (−9 % frente a COP 4.725.000/m² en Bogotá), puesto 80 de 110 barrios con muestra suficiente. El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (129 avisos, mediana COP 1,10 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 16 %. El estrato más frecuente en los avisos es 3. El rango intercuartílico va de COP 892 millones a COP 1,40 mil millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/barrios-unidos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 158 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 892.500.000 |
| Mediana | COP 1.100.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.318.181 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.