Precio de venta de casas en Cedritos, Bogotá — octubre 2026
En Cedritos (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de casas es COP 900 millones, según 378 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 25 % por debajo de la mediana de Bogotá para casas (COP 1,20 mil millones). El área mediana anunciada es 185 m² (en Bogotá: 270 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.182.954/m² (+10 % frente a COP 4.725.000/m² en Bogotá), puesto 48 de 110 barrios con muestra suficiente. El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (202 avisos, mediana COP 1,10 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 38 %. 94 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/cedritos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 378 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 752.500.000 |
| Mediana | COP 900.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.250.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.182.954 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.