Precio de venta de casas en Chapinero, Bogotá — octubre 2026
COP 1,88 mil millones es el precio mediano de casas en venta en Chapinero, Bogotá (n = 207 avisos únicos). Frente al total de Bogotá (COP 1,20 mil millones), el barrio está 57 % por encima. El área mediana anunciada es 380 m² (en Bogotá: 270 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 9,3 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El rango intercuartílico va de COP 1,22 mil millones a COP 2,99 mil millones (razón 2,5), una dispersión alta. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.111.111/m² (+8 % frente a COP 4.725.000/m² en Bogotá), puesto 51 de 110 barrios con muestra suficiente. El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (156 avisos, mediana COP 1,88 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 25 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/chapinero. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 207 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.215.000.000 |
| Mediana | COP 1.880.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.987.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.111.111 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.