Precio de venta de casas en Hacienda San Simon, Bogotá — octubre 2026
En Hacienda San Simon, Bogotá, la mediana de precio de venta de casas es COP 2,65 mil millones, según 249 avisos únicos vigentes. Frente al total de Bogotá (COP 1,20 mil millones), el barrio está 121 % por encima. El área mediana anunciada es 450 m² (en Bogotá: 270 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.968.750/m² (+26 % frente a COP 4.725.000/m² en Bogotá), puesto 25 de 110 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,3 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (213 avisos, mediana COP 2,65 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana -1 %. 100 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/hacienda-san-simon. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 249 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.300.000.000 |
| Mediana | COP 2.650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.300.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.968.750 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.