Precio de venta de casas en La Castellana, Bogotá — octubre 2026
En La Castellana (localidad de Barrios Unidos), Bogotá, la mediana de precio de venta de casas es COP 1,62 mil millones, según 98 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 35 % por encima de la mediana de Bogotá para casas (COP 1,20 mil millones). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,5 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.122.439/m² (+8 % frente a COP 4.725.000/m² en Bogotá), puesto 50 de 110 barrios con muestra suficiente. El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (90 avisos, mediana COP 1,60 mil millones). El área mediana anunciada es 308 m² (en Bogotá: 270 m²). El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/la-castellana. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 98 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.392.500.000 |
| Mediana | COP 1.625.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.980.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.122.438 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.