Precio de venta de casas en La Esmeralda, Bogotá — octubre 2026
Con 50 avisos únicos analizados, el precio mediano de casas en venta en La Esmeralda (localidad de Teusaquillo), Bogotá es COP 1,30 mil millones. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 1,20 mil millones, la diferencia es de 8 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.185.985/m² (+10 % frente a COP 4.725.000/m² en Bogotá), puesto 47 de 110 barrios con muestra suficiente. El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (38 avisos, mediana COP 1,32 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 12 %. 94 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. El estrato más frecuente en los avisos es 4. El área mediana anunciada es 250 m² (en Bogotá: 270 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/la-esmeralda. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.193.250.000 |
| Mediana | COP 1.300.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.499.750.000 |
| Mediana por m² | COP 5.185.984 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.