Precio de venta de casas en Modelia Occidental, Bogotá — octubre 2026
COP 1,10 mil millones es el precio mediano de casas en venta en Modelia Occidental (localidad de Fontibón), Bogotá (n = 31 avisos únicos). Eso la ubica 8 % por debajo de la mediana de Bogotá para casas (COP 1,20 mil millones). El área mediana anunciada es 200 m² (en Bogotá: 270 m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (19 avisos, mediana COP 1,20 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 69 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.051.020/m² (+7 % frente a COP 4.725.000/m² en Bogotá), puesto 53 de 110 barrios con muestra suficiente. 90 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/modelia-occidental. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 795.000.000 |
| Mediana | COP 1.100.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.051.020 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.