Precio de venta de casas en Pasadena, Bogotá — octubre 2026
Con 107 avisos únicos analizados, el precio mediano de casas en venta en Pasadena (localidad de Suba), Bogotá es COP 1,55 mil millones. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 1,20 mil millones, la diferencia es de 29 % por encima. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.156.044/m² (+9 % frente a COP 4.725.000/m² en Bogotá), puesto 49 de 110 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 324 m² (en Bogotá: 270 m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (93 avisos, mediana COP 1,59 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 45 %. 96 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/pasadena. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 107 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.350.000.000 |
| Mediana | COP 1.550.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.880.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.156.043 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.