Precio de venta de casas en San Jose de Bavaria, Bogotá — octubre 2026
Con 1240 avisos únicos analizados, el precio mediano de casas en venta en San Jose de Bavaria, Bogotá es COP 1,95 mil millones. Frente al total de Bogotá (COP 1,20 mil millones), el barrio está 62 % por encima. El área mediana anunciada es 450 m² (en Bogotá: 270 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 5,3 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (997 avisos, mediana COP 2,10 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 27 %. 99 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. El estrato más frecuente en los avisos es 5. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/san-jose-de-bavaria. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1240 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.650.000.000 |
| Mediana | COP 1.950.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.736.842 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.