Precio de venta de casas en Santa Ana, Bogotá — octubre 2026
COP 4,90 mil millones es el precio mediano de casas en venta en Santa Ana (localidad de Usaquén), Bogotá (n = 145 avisos únicos). Frente al total de Bogotá (COP 1,20 mil millones), el barrio está 308 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10 millones/m² (+112 % frente a COP 4.725.000/m² en Bogotá), puesto 2 de 110 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 460 m² (en Bogotá: 270 m²). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 7,20 mil millones) es 3,0 veces el inferior (COP 2,40 mil millones). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 5,8 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (102 avisos, mediana COP 5,00 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 24 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/santa-ana. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 145 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.400.000.000 |
| Mediana | COP 4.900.000.000 |
| Percentil 75 | COP 7.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.