Precio de venta de casas en Santa Barbara, Bogotá — octubre 2026
Con 206 avisos únicos analizados, el precio mediano de casas en venta en Santa Barbara (localidad de Usaquén), Bogotá es COP 2,00 mil millones. Eso la ubica 67 % por encima de la mediana de Bogotá para casas (COP 1,20 mil millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.598.153/m² (+40 % frente a COP 4.725.000/m² en Bogotá), puesto 11 de 110 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,5 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El área mediana anunciada es 326 m² (en Bogotá: 270 m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (140 avisos, mediana COP 2,10 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 12 %. 95 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/casas-en-venta/bogota/santa-barbara. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 206 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.612.250.000 |
| Mediana | COP 2.000.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.598.153 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.