Precio de venta de vivienda en Cedritos, Bogotá — octubre 2026
COP 640 millones es el precio mediano de vivienda en venta en Cedritos (localidad de Usaquén), Bogotá (n = 1431 avisos únicos). Comparado con la mediana de la ciudad, COP 865 millones, la diferencia es de 26 % por debajo. El área mediana anunciada es 98 m² (en Bogotá: 146 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,3 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (692 avisos, mediana COP 670 millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 46 %. 95 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. La dispersión es moderada: el cuartil superior (COP 850 millones) es 1,8 veces el inferior (COP 460 millones). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/cedritos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1431 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 460.000.000 |
| Mediana | COP 640.000.000 |
| Percentil 75 | COP 850.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.372.549 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.