Precio de venta de vivienda en Chapinero Alto, Bogotá — octubre 2026
En Chapinero Alto (localidad de Chapinero), Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda es COP 696 millones, según 444 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 865 millones, la diferencia es de 20 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.665.022/m² (+32 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 38 de 280 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 87 m² (en Bogotá: 146 m²). El rango intercuartílico va de COP 460 millones a COP 1,38 mil millones (razón 3,0), una dispersión alta. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,7 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 1 habitación (154 avisos, mediana COP 411 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 81 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/chapinero-alto. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 444 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 460.000.000 |
| Mediana | COP 696.275.000 |
| Percentil 75 | COP 1.375.750.000 |
| Mediana por m² | COP 8.665.021 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.