Precio de venta de vivienda en Chapinero, Bogotá — octubre 2026
Con 816 avisos únicos analizados, el precio mediano de vivienda en venta en Chapinero, Bogotá es COP 714 millones. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 865 millones, la diferencia es de 17 % por debajo. La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,70 mil millones) es 4,7 veces el inferior (COP 365 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.853.805/m² (+20 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 61 de 280 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 109 m² (en Bogotá: 146 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,8 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 1 habitación (267 avisos, mediana COP 320 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 97 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/chapinero. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 816 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 365.000.000 |
| Mediana | COP 714.275.000 |
| Percentil 75 | COP 1.700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.853.805 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.