Precio de venta de vivienda en Eduardo Santos, Bogotá — octubre 2026
En Eduardo Santos (localidad de Los Mártires), Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda es COP 440 millones, según 50 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 865 millones, la diferencia es de 49 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.372.711/m² (−33 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 248 de 280 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 111 m² (en Bogotá: 146 m²). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 650 millones) es 2,3 veces el inferior (COP 278 millones). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (31 avisos, mediana COP 550 millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 82 %. El estrato más frecuente en los avisos es 3. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/eduardo-santos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 277.528.500 |
| Mediana | COP 440.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.372.710 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.