Precio de venta de vivienda en El Tintal, Bogotá — octubre 2026
Con 129 avisos únicos analizados, el precio mediano de vivienda en venta en El Tintal (localidad de Kennedy), Bogotá es COP 225 millones. Frente al total de Bogotá (COP 865 millones), el barrio está 74 % por debajo. El área mediana anunciada es 48 m² (en Bogotá: 146 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.761.905/m² (−27 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 232 de 280 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,6 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (54 avisos, mediana COP 245 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 17 %. El estrato más frecuente en los avisos es 3. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/el-tintal. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 129 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 200.000.000 |
| Mediana | COP 225.000.000 |
| Percentil 75 | COP 295.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.761.904 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.