Precio de venta de vivienda en Engativá, Bogotá — octubre 2026
COP 550 millones es el precio mediano de vivienda en venta en Engativá, Bogotá (n = 623 avisos únicos). Comparado con la mediana de la ciudad, COP 865 millones, la diferencia es de 36 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.555.696/m² (−31 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 242 de 280 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,1 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El rango intercuartílico va de COP 350 millones a COP 830 millones (razón 2,4), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (318 avisos, mediana COP 750 millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 88 %. El área mediana anunciada es 123 m² (en Bogotá: 146 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/engativa. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 623 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 350.000.000 |
| Mediana | COP 550.000.000 |
| Percentil 75 | COP 830.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.555.696 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.