Precio de venta de vivienda en Gran America, Bogotá — octubre 2026
Con 68 avisos únicos analizados, el precio mediano de vivienda en venta en Gran America (localidad de Teusaquillo), Bogotá es COP 550 millones. Eso la ubica 36 % por debajo de la mediana de Bogotá para vivienda (COP 865 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.620.956/m² (+47 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 24 de 280 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 70 m² (en Bogotá: 146 m²). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 898 millones) es 3,1 veces el inferior (COP 290 millones). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,6 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 1 habitación (27 avisos, mediana COP 270 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 130 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/gran-america. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 68 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 290.000.000 |
| Mediana | COP 550.000.000 |
| Percentil 75 | COP 897.500.000 |
| Mediana por m² | COP 9.620.956 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.