Precio de venta de vivienda en La Castellana, Bogotá — octubre 2026
COP 780 millones es el precio mediano de vivienda en venta en La Castellana (localidad de Barrios Unidos), Bogotá (n = 237 avisos únicos). Frente al total de Bogotá (COP 865 millones), el barrio está 10 % por debajo. La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,50 mil millones) es 3,3 veces el inferior (COP 450 millones). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,5 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El área mediana anunciada es 114 m² (en Bogotá: 146 m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (93 avisos, mediana COP 1,59 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 104 %. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/la-castellana. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 237 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 780.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.510.911 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.