Precio de venta de vivienda en La Floresta, Bogotá — octubre 2026
En La Floresta (localidad de Suba), Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda es COP 975 millones, según 88 avisos únicos vigentes. Frente al total de Bogotá (COP 865 millones), el barrio está 13 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.263.158/m² (−20 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 198 de 280 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 183 m² (en Bogotá: 146 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 11,3 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (51 avisos, mediana COP 1,10 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 22 %. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/la-floresta. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 88 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 786.000.000 |
| Mediana | COP 975.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.300.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.263.157 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.