Precio de venta de vivienda en La Veracruz, Bogotá — octubre 2026
COP 305 millones es el precio mediano de vivienda en venta en La Veracruz, Bogotá (n = 34 avisos únicos). Frente al total de Bogotá (COP 865 millones), el barrio está 65 % por debajo. El área mediana anunciada es 28 m² (en Bogotá: 146 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.731.997/m² (+48 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 22 de 280 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,2 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 540 millones) es 2,2 veces el inferior (COP 242 millones). El segmento con más oferta es el de 1 habitación (20 avisos, mediana COP 250 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 92 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/la-veracruz. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 242.500.000 |
| Mediana | COP 305.000.000 |
| Percentil 75 | COP 540.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.731.997 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.