Precio de venta de vivienda en Las Nieves, Bogotá — octubre 2026
COP 375 millones es el precio mediano de vivienda en venta en Las Nieves, Bogotá (n = 175 avisos únicos). Eso la ubica 57 % por debajo de la mediana de Bogotá para vivienda (COP 865 millones). El área mediana anunciada es 50 m² (en Bogotá: 146 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8.957.295/m² (+37 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 34 de 280 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 1 habitación (94 avisos, mediana COP 320 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 61 %. El rango intercuartílico va de COP 288 millones a COP 594 millones (razón 2,1), una dispersión alta. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/las-nieves. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 175 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 288.500.000 |
| Mediana | COP 375.000.000 |
| Percentil 75 | COP 594.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.957.295 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.