Precio de venta de vivienda en Los Alcazares, Bogotá — octubre 2026
Con 61 avisos únicos analizados, el precio mediano de vivienda en venta en Los Alcazares (localidad de Barrios Unidos), Bogotá es COP 860 millones. La mediana prácticamente coincide con la de Bogotá (COP 865 millones; diferencia de -0,6 %). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.949.814/m² (−25 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 217 de 280 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 198 m² (en Bogotá: 146 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 12,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El rango intercuartílico va de COP 530 millones a COP 1,30 mil millones (razón 2,5), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (35 avisos, mediana COP 1,10 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 57 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/los-alcazares. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 61 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 530.000.000 |
| Mediana | COP 860.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.300.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.949.813 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.