Precio de venta de vivienda en Mazuren, Bogotá — octubre 2026
En Mazuren (localidad de Suba), Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda es COP 570 millones, según 143 avisos únicos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 865 millones, la diferencia es de 34 % por debajo. El área mediana anunciada es 82 m² (en Bogotá: 146 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,0 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (103 avisos, mediana COP 599 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 27 %. La dispersión es moderada: el cuartil superior (COP 770 millones) es 1,9 veces el inferior (COP 400 millones). El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/mazuren. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 143 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 400.000.000 |
| Mediana | COP 570.000.000 |
| Percentil 75 | COP 770.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.610.023 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.