Precio de venta de vivienda en Modelia Occidental, Bogotá — octubre 2026
COP 750 millones es el precio mediano de vivienda en venta en Modelia Occidental (localidad de Fontibón), Bogotá (n = 55 avisos únicos). Eso la ubica 13 % por debajo de la mediana de Bogotá para vivienda (COP 865 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.810.811/m² (−11 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 166 de 280 barrios con muestra suficiente. El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (24 avisos, mediana COP 615 millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 79 %. El rango intercuartílico va de COP 540 millones a COP 1,12 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. 91 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. El estrato más frecuente en los avisos es 4. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/modelia-occidental. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 55 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 540.000.000 |
| Mediana | COP 750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.125.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.810.810 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.