Precio de venta de vivienda en Niza Norte, Bogotá — octubre 2026
Con 89 avisos únicos analizados, el precio mediano de vivienda en venta en Niza Norte (localidad de Suba), Bogotá es COP 1,15 mil millones. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 865 millones, la diferencia es de 33 % por encima. El área mediana anunciada es 210 m² (en Bogotá: 146 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.168.539/m² (−21 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 206 de 280 barrios con muestra suficiente. El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (46 avisos, mediana COP 1,40 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 50 %. La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,40 mil millones) es 2,1 veces el inferior (COP 660 millones). El estrato más frecuente en los avisos es 5. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/niza-norte. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 89 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 660.000.000 |
| Mediana | COP 1.150.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.168.539 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.