Precio de venta de vivienda en Nueva Zelandia, Bogotá — octubre 2026
En Nueva Zelandia (localidad de Suba), Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda es COP 380 millones, según 49 avisos únicos vigentes. Eso la ubica 56 % por debajo de la mediana de Bogotá para vivienda (COP 865 millones). El área mediana anunciada es 57 m² (en Bogotá: 146 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.250.000/m² (+11 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 81 de 280 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 6,7 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El rango intercuartílico va de COP 265 millones a COP 650 millones (razón 2,5), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (17 avisos, mediana COP 570 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 97 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/nueva-zelandia. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 265.000.000 |
| Mediana | COP 380.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.250.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.