Precio de venta de vivienda en Pardo Rubio, Bogotá — octubre 2026
COP 824 millones es el precio mediano de vivienda en venta en Pardo Rubio (localidad de Chapinero), Bogotá (n = 32 avisos únicos). La mediana prácticamente coincide con la de Bogotá (COP 865 millones; diferencia de -4,7 %). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,68 mil millones) es 4,4 veces el inferior (COP 380 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.842.105/m² (+20 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 62 de 280 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 112 m² (en Bogotá: 146 m²). Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 8,9 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (12 avisos, mediana COP 2,30 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 137 %. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/pardo-rubio. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 379.733.045 |
| Mediana | COP 824.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.675.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.842.105 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.