Precio de venta de vivienda en Pasadena, Bogotá — octubre 2026
COP 916 millones es el precio mediano de vivienda en venta en Pasadena (localidad de Suba), Bogotá (n = 340 avisos únicos). Frente al total de Bogotá (COP 865 millones), el barrio está 6 % por encima. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 9,4 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,40 mil millones) es 2,4 veces el inferior (COP 580 millones). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (119 avisos, mediana COP 910 millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 65 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.905.882/m² (+5 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 97 de 280 barrios con muestra suficiente. El área mediana anunciada es 126 m² (en Bogotá: 146 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/pasadena. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 340 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 580.000.000 |
| Mediana | COP 916.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.905.882 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.