Precio de venta de vivienda en Pradera Norte, Bogotá — octubre 2026
En Pradera Norte (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda es COP 499 millones, según 39 avisos únicos vigentes. Frente al total de Bogotá (COP 865 millones), el barrio está 42 % por debajo. El área mediana anunciada es 90 m² (en Bogotá: 146 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.833.333/m² (−11 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 163 de 280 barrios con muestra suficiente. El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (19 avisos, mediana COP 556 millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana -1 %. El estrato más frecuente en los avisos es 4. 90 % de los avisos incluye al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/pradera-norte. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 405.000.000 |
| Mediana | COP 499.000.000 |
| Percentil 75 | COP 609.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.833.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.