Precio de venta de vivienda en Quinta Paredes, Bogotá — octubre 2026
COP 740 millones es el precio mediano de vivienda en venta en Quinta Paredes (localidad de Teusaquillo), Bogotá (n = 216 avisos únicos). Frente al total de Bogotá (COP 865 millones), el barrio está 14 % por debajo. El área mediana anunciada es 84 m² (en Bogotá: 146 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.864.078/m² (+20 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 60 de 280 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,5 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (66 avisos, mediana COP 748 millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 95 %. La dispersión es moderada: el cuartil superior (COP 1,00 mil millones) es 1,9 veces el inferior (COP 518 millones). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/quinta-paredes. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 216 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 517.500.000 |
| Mediana | COP 739.999.950 |
| Percentil 75 | COP 1.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.864.077 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.