Precio de venta de vivienda en San Felipe, Bogotá — octubre 2026
Con 61 avisos únicos analizados, el precio mediano de vivienda en venta en San Felipe (localidad de Barrios Unidos), Bogotá es COP 1,20 mil millones. Frente al total de Bogotá (COP 865 millones), el barrio está 39 % por encima. El área mediana anunciada es 275 m² (en Bogotá: 146 m²). El rango intercuartílico va de COP 515 millones a COP 2,20 mil millones (razón 4,3), una dispersión alta. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 10,0 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (34 avisos, mediana COP 1,66 mil millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 75 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.203.209/m² (−5 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 140 de 280 barrios con muestra suficiente. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/san-felipe. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 61 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 515.000.000 |
| Mediana | COP 1.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.203.208 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.