Precio de venta de vivienda en San Fernando, Bogotá — octubre 2026
Con 48 avisos únicos analizados, el precio mediano de vivienda en venta en San Fernando (localidad de Barrios Unidos), Bogotá es COP 663 millones. Frente al total de Bogotá (COP 865 millones), el barrio está 23 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.268.952/m² (−20 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 197 de 280 barrios con muestra suficiente. El rango intercuartílico va de COP 357 millones a COP 860 millones (razón 2,4), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (28 avisos, mediana COP 825 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones sube la mediana 44 %. El área mediana anunciada es 126 m² (en Bogotá: 146 m²). El estrato más frecuente en los avisos es 3. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota/san-fernando. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 356.750.000 |
| Mediana | COP 663.000.000 |
| Percentil 75 | COP 860.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.268.952 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.